經濟師考試網

各地資訊

當前位置:經濟師考試網 >> 中級經濟師 >> 模擬試題 >> 建筑與房地產 >> 2021年中級經濟師考試建筑與房地產習題精講:投資項目經濟分析與評價方法

2021年中級經濟師考試建筑與房地產習題精講:投資項目經濟分析與評價方法

來源:經濟師考試網  [2021-4-6]  【

  投資項目經濟分析與評價方法

  【單選題】某人從銀行借款10萬元,借款為5年期,若年利率為6%,則5年后按復利和單利計息時利息總額差值是( )萬元。已知:(F/P,6%,5)=1.338。

  A. 0.25

  B. 0.28

  C. 0.35

  D. 0.38

  網校答案:D

  網校解析:

  按單利計息時,F=10×(1+6%×5)=13(萬元);

  按復利計息時,F=10×(1+6%)5=13.38(萬元)。

  故按復利和單利計息時利息總額的差值為13.38-13=0.38(萬元)。

  【單選題】下列財務分析的指標中,屬于動態指標的是( )。

  A. 償債備付率

  B. 財務凈現值

  C. 總投資收益率

  D. 資產負債率

  網校答案:B

  網校解析:償債備付率、總投資收益率和資產負債率屬于靜態分析指標。

  【單選題】某投資項目初期投資額為2 600萬元,從第一年年末開始將有均等的凈收益,每年折算至年末的凈收益為580萬元,則該項目的靜態投資回收期是( )年。

  A. 4.12

  B. 4.48

  C. 5.48

  D. 6.20

  網校答案:B

  網校解析:項目的靜態投資回收期為2 600/580=4.48(年)。

  【多選題】下列指標中,可用于判定壽命期相等的互斥投資方案可行與否的指標有( )。

  A. 增量內部收益率

  B. 期望值

  C. 增量凈現值

  D. 內部收益率

  E. 利稅率

  網校答案:AC

  網校解析:壽命期相等的互斥方案比選,可采用凈現值、凈年值、增量凈現值、增量內部收益率方法。

  【多選題】下列改變價值的途徑當中,根據價值工程理論可以提高產品價值的有( )。

  A. 提高功能,降低成本

  B. 提高功能,保持成本不變

  C. 功能不變,降低成本

  D. 功能不變,提高成本

  E. 功能提高的幅度大于成本提高的幅度

  網校答案:ABCE

  網校解析:提高產品價值的途徑有以下五種:

 、僭谔岣弋a品功能的同時,又降低產品成本;

 、谠诋a品成本不變的條件下,通過提高產品的功能;

 、墼诒3之a品功能不變的前提下,通過降低產品壽命周期成本;④產品功能有較大幅度提高,產品成本有較少提高;

 、菰诋a品功能略有下降、產品成本大幅度降低。

  【多選題】下列建設項目評價指標中,可用作單一投資方案可行與否判定的有( )。

  A. 凈現值

  B. 追加投資收益率

  C. 差額的凈現值

  D. 內部收益率

  E. 利稅率

  網校答案:AD

  網校解析:本題中凈現值和內部收益率可以作為單一方案的經濟效果評價指標,而追加投資收益率和差額凈現值屬于互斥方案比選所有指標。

▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔在線測試模擬試卷 ▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔
高頻易錯考點卷 考前沖刺提分卷 全真?碱A測卷
章節模擬測試卷 歷年真題解析卷 強化鞏固習題卷

  經濟師考試試題來源:2021年中級經濟師考試試題庫>>> 

  經濟師考試更多試題:中級經濟師考試章節練習題、模擬練習題、歷年真題、自由組卷、專業答疑,更多詳情咨詢:中級經濟師

  經濟師考試取證指導:2021年經濟師備考刻不容緩,業內導師親授記憶法,直擊考點,送考前密訓資料、高含金量模擬題庫,點擊查看>>!

責編:hym

報考指南

熱點資訊

中華考試網APP下載

iPhone下載 Android下載

焚題庫APP下載

99九九免费热在线精品,被公侵犯中文字幕在线观看,欧美video丝袜连裤袜,2019香蕉在线观看直播视频 网站地图